广发银行抵押贷款申请条件是什么-理财知识-投资理财知识-财富网

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答案

1、年满18周岁以上、65周岁以下的申请人持合法有效的身份证明文件；

2、在中国大陆从事正经的经营投资并持有经营许可证；

3、有合法稳定的收入，有能力按时偿还贷款本息；

4、个人信用状况良好；

5、在广发银行开立结算账户，办理相关业务；

6、借款人或担保人信用资质良好；

7、广发银行规定的其他条件。

个人贷款时审查的意义

1、“严格面签”：确保贷款人身份，当面直接签署贷款文件是个人贷款的基本要求。严格签署能有效防范法律风险；

2、“受托支付”：抑制资金流动，“受托人支付”的全过程监督管理要落实到“三控三到位”，一控资金，二控交易用户，三控中介机构；多方位核查资金流向、风险敞口等情况；

3、“押品核查”：抵押品的现存状态是个人贷款必检查的项目。要突出“核查”，确定“三查三相符”。一查税票官网，二查房管等记，三查抵押品实物；

4、“审放分离”：禁止个人操作。审查和放贷的分离，应确保授信与调查分离，确保调查与审批分离，评估与放款分离，层层分离以避免假抵押非法骗贷的情况；

5．“大额复审”：个人贷款额度越大，越需要关注。面对大额贷款，审查首先注意借款人的诚信，贷款的真实性，第二审查贷款资金的使用情况，是否存在虚假贷款，第三审查抵押物落实到位的情况，以防未抵押先放款的情况出现。