商贷转公积金贷款的条件有哪些-理财知识-投资理财知识-财富网

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答案

1、连续存缴公积金：借款人需要确保公积金账户连续、足额缴纳6个月或以上；

2、公积金账户状态正常：公积金账户不得存在欠费、封存等异常状态；

3、借款人名下无公积金贷款：借款人不能拥有正在还款中的公积金贷款，在过去使用公积金贷款的次数也不能超过1次；

4、借款人信用良好：借款人征信记录不得出现逾期记录和大额负债；

5、商业贷款按时还款满1年：借款人需要按时还款满1年，否则将无法办理商贷转公积金贷款业务；

6、房屋已取得产权证：房屋已经办理了产权证，且不得存在产权纠纷。

以上就是商贷转公积金贷款的条件有哪些相关内容。

商转公注意事项

1、公积金账户状态需正常：在办理商转公业务时，需要申请公积金贷款，因此公积金账户需要保持正常状态。借款人注意不要因为离职或其他原因导致缴费中断并被系统封存账户；

2、仅限纯商业贷款：在办理商转公业务时，房屋原本的贷款必须为纯商业贷款才能办理。如果申请的是组合贷款，则根据相关规定无法办理商转公业务；

3、缴费时长需满12个月：在申请公积金贷款时，公积金中心要求借款人需要连续缴纳超过12个月。若缴费时长不足，则无法通过商转公的申请。

1、向原商贷银行或公积金管理中心申请办理商转公贷款；

2、若以所购房屋设定抵押，需要先获得原商业银行同意，确认结清商贷；

3、提交公积金贷款所需资料，并接受公积金中心受理、审查和审批；

4、获得公积金管理中心的批准后，通常需要在30天内结清原商贷；

5、结清原商贷后，就能解除旧的抵押登记，并继续办理住房公积金贷款的抵押手续；

6、公积金中心在收到新的抵押登记证明后，方可发放住房公积金贷款。

本文主要写的是商贷转公积金贷款的条件有哪些有关知识点，内容仅作参考。