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| 标题 | 契税怎么算-理财知识-投资理财知识-财富网 |
| 答案 | 契税的计算公式是应纳税额=计税依据×税率。其中计税依据有成交价格的依照成交价格确定，无偿赠与或其他没有价格地转移税务局参考市场价格核准，留意房子互换，付款价差的一方依照付款差值明确计税基础，征收率采取的是3%-5%幅度比例税率。以上就是契税怎么算相关内容。 新房办理抵押要先交契税吗新房在办理抵押贷款时需要交纳契税，假如不交纳契税可能影响房子的登记或者影响抵押业务流程。新房申请房贷的时候，假如抵押业务没有申请办理完成银行一般不会放款的。当然，不同类型的地区针对契税交纳的时间也会有所不同，有的地区不用那么心急，因此借款人可以咨询一下有关的单位，一般来说房地产商那里也会有一些有关的通告，让借款人在什么时候去交契税。在交纳契税时，并不一定要借款人本人在场，假如借款人有急事脱不开身，那么也可以委托别人去办理此项业务，或者其他的人员带上相关资料去当地有关单位交纳契税，并不是特别繁杂。交纳完契税之后，还记得带上契税完税凭证，这是非常有必要的。假如放心不下，借款人还可以通过线上办理契税交纳的业务，具体如何办，需要准备哪些资料这些，借款人需要去咨询有关的单位，但总体步骤并不是很复杂的。 契税刷信用卡会影响房贷吗交纳契税刷信用卡会给住房贷款造成影响，银行信用卡里边额度是银行给借款人用在消费上方的，不可以用在投资以及买房等用途上，假如银行发觉借款人擅自侵吞了信用卡资产，可能就会停贷。银行针对房贷的审批比较严格，在借款人没有获得贷款之前，最好还是不要做出一些风险很大的行为，假如房贷被拒了，会对借款人买房计划造成影响，这一点是要注意到的。本文主要写的是契税怎么算有关知识点，内容仅作参考。 |
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